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Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 77.000
= $ 122,3 M
Cuota UVA desde $ 694.865/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Casa en Lomas del Mirador

Alcorta al 3900 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 66 m², USD 77.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.432 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 1.432
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Mirador

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 694.865/mes

Necesitas ingresos por $ 2.779.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
441
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 120.000, tomando los 441 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alcorta al 3900, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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