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Casa 3 ambientes en venta en San Pedro 600, La Tablada
Casa en venta
USD 59.900
= $ 95,1 M
Cuota UVA desde $ 540.313/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Pedro 600, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Conviene mirarla

Pide USD 59.900, un 21% menos que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de San Pedro 600.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 749lo normal · 9501.184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 76.000
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 889
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 540.313 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 540.313/mes

Necesitas ingresos por $ 2.161.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Pedro 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 26 en la zona
La Flor de Crovara4 min · 287 m
Maxi Dia5 min · 311 m
El Estribo5 min · 320 m
Educacion · 18 en la zona
EXTENSION DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 · secundaria · publica2 min · 113 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada4 min · 228 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin14 min · 890 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico15 min · 975 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
225

El precio mediano de las casas en venta en La Tablada es USD 100.000, tomando los 225 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Pedro 600, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

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