Terreno en venta en Parque Leloir
Terreno en venta
USD 190.000

Terreno en venta en Parque Leloir

Lote de 1354 m² en Leloir

Manuel Gomez Carrillo 3907 · Parque Leloir, Ituzaingo, GBA Oeste

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
1.354 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Leloir, 1354 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² de lote sale USD 140 contra USD 140 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
1354 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Leloir

Descripcion

Oportunidad! Lote de 1354m2. Cuenta con 34 metros de frente, 23 metros de fondo, con 54 metros de laterales. En sus cercanías están Palacio Leloir, Easy Home Center, Paseo de Eucaliptos, parrillas y el polo gastronómico de Leloir a solo 500 metros. Rapida conexión con Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.674.992/mes

Necesitas ingresos por $ 6.699.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
163
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Leloir es USD 235.000, tomando los 163 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Gomez Carrillo 3907, Parque Leloir, Ituzaingo, GBA Oeste

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