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Terreno en venta en Parque Leloir
Venta Lote 600 m² Totales – Parque Leloir - Acepta Permuta
Francisco Ramírez 700, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires · Parque Leloir, Ituzaingo, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 604 m²
Terreno en Parque Leloir, 604 m², USD 119.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 149.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 197 contra USD 264 de la mediana (-25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 149.200
- Mediana precio/m²
- USD 264
- Mediana m²
- 604 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.196.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Leloir
- Mediana del barrio
- USD 235.000
- Avisos relevados
- 163
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Leloir es USD 235.000, tomando los 163 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Francisco Ramírez 700, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires, Parque Leloir, Ituzaingo, GBA Oeste
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