P Proppies
Local 3 ambientes en alquiler en 24 de Octubre 802, Ituzaingo Sur
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren 24 de Octubre 802, Ituzaingo Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur

Conviene mirarla

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de 24 de Octubre 802.

37% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.600.0002.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.600.000/mes
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.150.000
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA FRENTE A LA PLAZA DE ITUZAINGÓ SUR • EXCELENTE UBICACIÓN Excelente local comercial ubicado en esquina, frente a la Plaza de Ituzaingó Sur, en pleno centro comercial, con una superficie cubierta aproximada de 70 m² y medidas de 4 metros de frente por 17 metros de fondo. La propiedad cuenta con un amplio salón principal de ventas, depósito, baño y espacio destinado a cocina. IMPORTANTE: También se encuentra en alquiler el local doble lindero, ubicado sobre la misma cuadra, de 8x17. Se puede alquilar todo junto por un total de $2.800.000. Quedaría un local integrado de 12x17 en esquina. Mes de depósito Mes de adelanto Honorarios Informes • Garantia • Sellado Contrato a 3 años con ajuste trimestral por IPC.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 24 de Octubre 802

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Arime2 min · 101 m
David y Evelyn · Medrano3 min · 161 m
Maxi Kiosco3 min · 167 m
Educacion · 40 en la zona
COLEGIO RYAN · secundaria · privada2 min · 129 m
ESCUELA RECUPERADORA DE ITUZAINGO · especial · privada2 min · 152 m
COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · secundaria · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin1 min · 82 m
Plaza 20 de Febrero5 min · 313 m
Plazoleta del Maratonista10 min · 652 m
Salud · 5 en la zona
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado2 min · 133 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado7 min · 431 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico7 min · 434 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Sur

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de los locales en alquiler en Ituzaingo Sur es ARS 1.000.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

24 de Octubre 802, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ituzaingo Sur

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Local en alquiler