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Local 1 ambiente en alquiler en Roca 1400, Ituzaingo Norte
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Roca 1400, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
72 m²

Descripcion

Local comercial frente al hospital de Ituzaingó. Tiene 6 metros de frente por 12 metros de largo . Requisitos : Garantia propietaria o tres garantes con recibos de sueldo Ajuste trimestral por ICL . Deposito en dolar billete Servicios: Electricidad, Pavimento

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 64 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roca 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Rom Dai · Coronel Brandsen3 min · 186 m
Manzana Roja · Coronel Brandsen6 min · 371 m
Carnes Pampa · Coronel Brandsen7 min · 418 m
Educacion · 20 en la zona
THOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada3 min · 171 m
ESCUELA THOMAS ALVA EDISON · primaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES LA PLUMA MAGICA · inicial · privada3 min · 191 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde8 min · 488 m
Espacio Verde10 min · 632 m
Plaza Parque Alvear11 min · 674 m
Salud
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social2 min · 119 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado3 min · 195 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado13 min · 850 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roca 1400, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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