Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Martín Fierro al 3700, Parque Leloir

Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Martín Fierro al 3700, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
205 m²
Piso
4
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Piden de mas

Sale $ 4.310.750 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Parque Leloir publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Martín Fierro al 3700.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.310.750lo normal · 3.880.0904.621.410

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.880.090/mes
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.850.090
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Departamento 4 Ambientes de Alta Gama – Epique Parque Leloir Excelente departamento Alta gama de 4 ambientes en alquiler en Epique Parque Leloir, ubicado en el cuarto piso, al frente sobre Av. Martín Fierro. La unidad cuenta con 181 m² totales, de los cuales 69 m² son semicubiertos, ofreciendo amplios espacios exteriores y una excelente integración entre el interior y el exterior. El área social está compuesta por un amplio living comedor con cocina integrada, con salida a los espacios exteriores. La propiedad dispone de 3 dormitorios, incluyendo una amplia Master Suite con vestidor y baño en suite. Completa la distribución un segundo baño completo y un toilette de recepción. Cuenta además con lavadero exterior y calefacción mediante losa radiante. La unidad es totalmente eléctrica. Características 4 ambientes 181 m² totales 69 m² semicubiertos Living comedor Cocina integrada 3 dormitorios Master Suite con vestidor y baño en suite 2 baños completos Toilette Lavadero exterior Amplios balcones aterrazados Parrilla Calefacción por losa radiante Aberturas de PVC con DVH Pisos de porcelanato Cerraduras biométricas Terminaciones de categoría 2 cocheras cubiertas Amenities del complejo Piscina Solárium Gimnasio SUM Coworking Circuito de spa Sala de masajes Sauna seco y húmedo Seguridad presencial Control de acceso Cocheras subterráneas Ubicación Ubicado sobre Av. Martín Fierro, Parque Leloir, en un entorno residencial consolidado y próximo a propuestas gastronómicas y comerciales. Excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Una propuesta de categoría para quienes buscan amplitud, confort, espacios exteriores y amenities premium en Parque Leloir. Condiciones de alquiler1 mes de depósito 1 mes adelantado Garantía propietaria o seguro de caución Sucursal Parque Leloir Responsable Silvia Carcano

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Martín Fierro al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Super Argenchino · Martin Fierro4 min · 243 m
Verduleria · Martin Fierro4 min · 259 m
Nano · Martin Fierro6 min · 382 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada9 min · 591 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica14 min · 894 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 CAPITAN DE NAVIO F. DOUFOUR · inicial · publica15 min · 962 m
Salud · 4 en la zona
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado8 min · 514 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado14 min · 899 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
18

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Leloir es USD 1.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Martín Fierro al 3700, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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