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Departamento en venta en Ituzaingo Sur · 3 ambientes
Venta Departamenta 3 Ambientes en Pozo. Financiacion Oportunidad en Efectivo
DOMINGO OLIVERA 830 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 82 m²
Departamento en Ituzaingo Sur, 3 ambientes, 82 m², USD 139.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.695 contra USD 1.667 de la mediana (+1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.901.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ituzaingo Sur
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 232
- Esta propiedad
- USD 139.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Ituzaingo Sur es USD 85.000, tomando los 232 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
DOMINGO OLIVERA 830, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, GBA Oeste
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