alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Ituzaingo Norte·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Camacua al 100, Ituzaingo Norte
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Camacua al 100, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 1.140.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Camacua al 100.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.140.000lo normal · 900.000780.000990.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 87% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN TORRES DURBAN MANSILLA – ITUZAINGÓ NORTE Viví en uno de los complejos premium más exclusivos de Ituzaingó, con excelentes amenities, seguridad y una ubicación privilegiada en pleno centro.
El departamento cuenta con: • Amplio y luminoso living-comedor con imponente vista abierta de la ciudad. • Cocina independiente. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo dormitorio con placard. • Baño completo. • Cochera.
REQUISITOS/CONDICIONES DE ALQUILER: • Garantía propietaria con recibos de sueldo, o seguro de caución Finaer.• Contrato por 2 años. • Actualización trimestral por IPC. • Depósito en garantía de USD 800.
En caso de presentar seguro de caución Finaer, el depósito será de USD 1.000. • Capacidad máxima: 2 personas. • No se aceptan mascotas.
TORRES DURBAN MANSILLA Durban Mansilla es el primer desarrollo de Torres Premium en el centro de Ituzaingó.
El complejo está conformado por dos torres unidas por un puente, con departamentos de excelente diseño, materiales de primera calidad y espacios pensados para brindar confort, funcionalidad y una experiencia de vida única.
Amenities del edificio: • Amplio parque de 380 m². • Piscina en terraza con vista panorámica. • Solárium. • Gimnasio. • Salón de Usos Múltiples (SUM). • Terrazas privadas con parrilla. • Seguridad 24 horas con monitoreo perimetral. ¡NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA CON NOSOTROS! NERINA ALLO PROPIEDADES Nota: La descripción del inmueble, fotos, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios son aproximados y serán corroborados con la documentación correspondiente.
El precio publicado podrá ser modificado sin previo aviso.
ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL ITUZAINGÓ Col.
Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 51 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Camacua al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Canela Panaderia2 min · 124 m
MaxiKiosco2 min · 149 m
Juncal3 min · 178 m
Educacion
· 45 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · superior · privada4 min · 282 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada4 min · 284 m
ESCUELA 24 OCTUBRE · primaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza 20 de Febrero5 min · 344 m
Plaza San Martin7 min · 426 m
Plaza Madre Sofia Bunge7 min · 455 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado6 min · 410 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico7 min · 436 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado7 min · 443 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 4,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 770.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camacua al 100, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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