- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 4 ambientes en venta en Patagonia al 1504, Ituzaingo Norte
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 4 ambientes en ventaen Patagonia al 1504, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 203 m²
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Pide USD 98.000, un 42% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 ambientes en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 5 cuadras de Patagonia al 1504.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 53 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 169.167
- Tamaño normal
- 150 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Patagonia al 1504
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ituzaingo Norte
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 1.120
El precio mediano de las casas en venta en Ituzaingo Norte es USD 140.000, tomando los 1.120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Patagonia al 1504, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ituzaingo Norte
Casa · 640m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 110m² · 2 Dormitorios · 5 Cocheras
Casa · 200m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera