P Proppies
Casa en venta en PIRAN 900, Ituzaingo Norte
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen PIRAN 900, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Esta en lo normal

Pide USD 155.000, un 48% menos que lo normal entre los 28 casas parecidos en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 5 cuadras de PIRAN 900.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 517lo normal · 996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 298.729
Tamaño normal
160 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de PIRAN 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 16 en la zona
El Abastecedor3 min · 166 m
Denisi · Bacacay3 min · 220 m
Eterno · Coronel Brandsen4 min · 271 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada7 min · 448 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada7 min · 451 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada7 min · 454 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista12 min · 798 m
Plaza 20 de Febrero14 min · 896 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado9 min · 589 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico12 min · 768 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
1.120

El precio mediano de las casas en venta en Ituzaingo Norte es USD 140.000, tomando los 1.120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PIRAN 900, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ituzaingo Norte

Busquedas relacionadas

USD 155.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop