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Casa 3 ambientes en venta en Tabaré 2033, Villa Udaondo
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Tabaré 2033, Villa Udaondo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
157 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 63% menos que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Tabaré 2033.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 672lo normal · 1.8091.0182.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.282
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.912
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tabaré 2033

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 29 en la zona
Vilma · Martin Fierro1 min · 80 m
El Remanso2 min · 109 m
La Morenita · Martin Fierro 48302 min · 112 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº203 · superior · publica7 min · 437 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CONDESTABLE JOAQUIN OYTABEN · primaria · publica8 min · 529 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 CAPITAN DE NAVIO F. DOUFOUR · inicial · publica11 min · 685 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama10 min · 669 m
Plaza Santa Rita11 min · 674 m
Parque recreativo Malvinas Argentinas12 min · 793 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico10 min · 663 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 186.000
Avisos relevados
194

El precio mediano de las casas en venta en Villa Udaondo es USD 186.000, tomando los 194 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tabaré 2033, Villa Udaondo, Ituzaingo, GBA Oeste

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