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Casa 3 ambientes en venta en Peredo al 1200, Ituzaingo Norte
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Peredo al 1200, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
210 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 13% menos que lo normal entre los 71 casas de 2 habitaciones en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Peredo al 1200.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 1.0871.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.696
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 900
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Peredo al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Rom Dai · Coronel Brandsen4 min · 237 m
Seis de Enero · Gabriela Mistral4 min · 274 m
El Abastecedor · Coronel Brandsen7 min · 448 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica4 min · 288 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 HIPOLITO YRIGOYEN · secundaria · publica5 min · 312 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio Verde6 min · 379 m
Espacio Verde7 min · 478 m
Plaza Parque Alvear8 min · 516 m
Salud
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social5 min · 304 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado8 min · 519 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado9 min · 598 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
1.094

El precio mediano de las casas en venta en Ituzaingo Norte es USD 140.000, tomando los 1.094 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Peredo al 1200, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste

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