venta
USD 280.000
Terreno · 300m²
Hurlingham·300 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Batlle y Ordoñez 1100, Hurlingham
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Batlle y Ordoñez 1100, Hurlingham
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Hurlingham
Pide USD 120.000, un 4% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Batlle y Ordoñez 1100.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 300lo normal · 289704
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 115.625
- Tamaño normal
- 398 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.111.111 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.111.111/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Batlle y Ordoñez 1100
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Islas Malvinas") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
El Nacional · Avenida Presidente Peron13 min · 835 m
Florencia14 min · 880 m
Autoservicio Florencia14 min · 888 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº 6 ARROZ CON LECHE · inicial · publica4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SINDICATO LUZ Y FUERZA · inicial · privada5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 34 MARIA LUISA ANIDO · secundaria · publica9 min · 546 m
Espacios verdes
Plaza "Islas Malvinas"4 min · 254 m
Virgen del Cristal9 min · 579 m
Plaza Municipal12 min · 759 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico5 min · 290 m
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico9 min · 577 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico11 min · 710 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Hurlingham
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 36
El precio mediano de los terrenos en venta en Hurlingham es USD 105.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Batlle y Ordoñez 1100, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste
