venta
USD 120.000
Terreno · 400m²
Hurlingham·400 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Avenida Gobernador Vergara 2000, Hurlingham
USD 280.000
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Terreno en venta
USD 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Avenida Gobernador Vergara 2000, Hurlingham
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 506 m²
Precio frente a los parecidos de Hurlingham
Pide USD 280.000, un 273% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gobernador Vergara 2000.
273% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 933lo normal · 250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 273% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 75.000
- Tamaño normal
- 331 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Con credito UVA$ 2.514.535/mes
Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.111.111 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.111.111/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida Gobernador Vergara 2000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (veteri plaza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Carrefour4 min · 278 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO SAN CARLOS · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada4 min · 232 m
CENTRO PARA LA PRODUCCION Y EL TRABAJO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGAM · adultos · publica5 min · 329 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
veteri plaza7 min · 423 m
paseo finichetto7 min · 450 m
plaza medalla milagrosa7 min · 469 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico9 min · 569 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico13 min · 856 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico13 min · 858 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Hurlingham
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 36
El precio mediano de los terrenos en venta en Hurlingham es USD 105.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Gobernador Vergara 2000, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste
