Ph 3 ambientes en venta en Combate de Pavón 2330, Hurlingham

Ph 3 ambientes en ventaen Combate de Pavón 2330, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²

Descripcion

Casa tipo ph de 3 ambientes- excelente Oportunidad Este PH en venta se encuentra en Hurlingham, al frente del edificio y con una distribución funcional en una sola planta. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina integrada y baño completo. El sector social conecta con el patio, brindando un espacio adicional vinculado al área privada y permitiendo circulación de aire y luz natural. Los materiales son sólidos y la terminación general es homogénea, como se puede observar en los revestimientos y pisos de los ambientes. A disposición existe la opción de incorporar una cochera descubierta por un valor adicional. El edificio admite mascotas Cuenta con buena accesibilidad, patio propio y ambientes independientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 600.703 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 600.703/mes

Necesitas ingresos por $ 2.402.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Combate de Pavón 2330

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Granaderos de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
La Flor del Ceibo14 min · 927 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica9 min · 575 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica9 min · 585 m
Espacios verdes
Granaderos de San Martin2 min · 149 m
Plazoleta Santo Cura Brochero14 min · 909 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA CLUB · centro de salud · publico8 min · 537 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
39

El precio mediano de los ph en venta en Hurlingham es USD 75.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Combate de Pavón 2330, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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