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Ph 3 ambientes en venta en Avenida Gobernador Vergara 3900, Hurlingham
Ph en venta
USD 69.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 108,9 M
Cuota UVA desde $ 618.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Avenida Gobernador Vergara 3900, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
79 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 9% menos que lo normal entre los 13 ph de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gobernador Vergara 3900.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.030lo normal · 1.1321.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 75.849
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.379
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 618.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Gobernador Vergara 3900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 17 en la zona
Panaderia Rosita3 min · 188 m
Carrefour Market4 min · 237 m
La Confianza Pastas · Juan Diaz de Solis4 min · 271 m
Educacion · 36 en la zona
COLEGIO SANTA HILDA · secundaria · privada4 min · 241 m
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada4 min · 242 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham9 min · 560 m
Plaza John Ravencroft14 min · 888 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado1 min · 45 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado9 min · 556 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado9 min · 583 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
39

El precio mediano de los ph en venta en Hurlingham es USD 75.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Gobernador Vergara 3900, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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