P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Genova 2400, Hurlingham
Ph en venta
USD 109.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.207/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Genova 2400, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
243 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 109.000, un 6% mas que lo normal entre los 14 ph de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Genova 2400.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.185lo normal · 1.118877

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.824
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.123
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Genova 2400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo L. Palacios) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara6 min · 390 m
Milenium7 min · 461 m
Vea9 min · 546 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 MARIANO MORENO · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SARGENTO CABRAL · secundaria · publica7 min · 480 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SARGENTO CABRAL · primaria · publica8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios8 min · 527 m
Plaza Rotonda Gluck11 min · 713 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
40

El precio mediano de los ph en venta en Hurlingham es USD 73.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Genova 2400, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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