Ph 6 ambientes en venta en Desaguadero 3400, Hurlingham

Ph 6 ambientes en ventaen Desaguadero 3400, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 • Contacto: Diego Priotti NUEVO VALOR !!! CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA TESEI HURLINGHAM. Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Hurlingham, con diseño funcional y espacios amplios que combinan comodidad y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 300 m² con distribución estratégica • Construcción sólida del año 1990 en estado general bueno • Ubicación sobre calle Desaguadero, zona residencial consolidada DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 220 m² cubiertos con diseño interior eficiente • 3 habitaciones amplias con excelente iluminación natural • 2 baños completos completamente equipados, amplia cocina comedor diario • Espacios semicubiertos de 32 m² ideales para expansión, amplio quincho • Área descubierta de 48 m² con potencial para jardín o proyecto CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Terreno total de 270 m² • 2 cocheras techadas • Construcción tradicional con materiales de calidad • Orientación y distribución que optimizan espacios interiores POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente relación metros cuadrados/precio, ideal para familias que buscan una vivienda con proyección de valorización en zona de Hurlingham. Oportunidad de adquirir una propiedad con espacios versátiles y potencial de mejora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Desaguadero 3400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo Municipal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 GENERAL JUAN LAVALLE · secundaria · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ALMAFUERTE · primaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Parque Recreativo Municipal9 min · 561 m
Plaza Alfredo L. Palacios11 min · 688 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE HURLINGHAM · centro de salud · publico9 min · 545 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 10,4% mas que en junio de 2026 y un 15% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Hurlingham

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Desaguadero 3400, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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