P Proppies
Ph en venta en Hurlingham · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Hurlingham · 3 ambientes

Casa PH

Sargento Gomez · Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Hurlingham, 3 ambientes, 45 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.222 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Hurlingham

Descripcion

Casa en Propiedad horizontal a metros de avenida Vergara y a 3 cuadras estación Hurlingham. perfecto estado de conservación . dos dormitorios cocina comedor y baño

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en Hurlingham es USD 75.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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