P Proppies
Ph en venta en Hurlingham · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.436/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en Hurlingham · 2 ambientes

Depto Tipo Casa

MOZART · Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Hurlingham, 2 ambientes, 40 m², USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.237 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 1.237
Mediana m²
38 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Hurlingham

Descripcion

ES UN Inmueble en planta baja, que posee un dormitorio, living, cocina comedor , baño y patio en la zona de Parque Quirno , que es un lugar muy tranquilo y bello

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 535.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los ph en venta en Hurlingham es USD 75.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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