venta
USD 85.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
William Morris · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 2 dias
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Departamento en venta en William Morris · 2 ambientes
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 80 de expensas
Departamento en venta en William Morris · 2 ambientes
Departamento en Venta en William C. Morris
General Conrado Villegas 2121 · William Morris, Hurlingham, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en William Morris, 2 ambientes, 38 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.184 contra USD 1.333 de la mediana (-11,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en William Morris
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 465.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en William Morris
- Mediana del barrio
- USD 53.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los departamentos en venta en William Morris es USD 53.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
General Conrado Villegas 2121, William Morris, Hurlingham, GBA Oeste
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