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Casa 4 ambientes en venta en Félix Frías 2400, Hurlingham
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Félix Frías 2400, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 6% mas que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Félix Frías 2400.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 8826471.046

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 132.292
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 865
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.075.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.075.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Félix Frías 2400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Vea3 min · 184 m
Milenium3 min · 208 m
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara7 min · 456 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PLATERITO · especial · privada4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SARGENTO CABRAL · secundaria · publica6 min · 406 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica6 min · 412 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck5 min · 348 m
Plaza Alfredo L. Palacios7 min · 457 m
Salud
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado15 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
268

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 120.000, tomando los 268 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Félix Frías 2400, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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