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Casa en venta en El Nacional
El Nacional Club de Campo
El Nacional, General Rodriguez, GBA Oeste
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 214 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Precio frente a los parecidos de El Nacional
Pide USD 195.000, un 28% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en El Nacional publicados a menos de 10 cuadras.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 270.048
- Tamaño normal
- 218 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.189
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.
Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 750 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Nacional
- Mediana del barrio
- USD 255.000
- Avisos relevados
- 44
El precio mediano de las casas en venta en El Nacional es USD 255.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Nacional, General Rodriguez, GBA Oeste
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