venta
USD 30.000
Terreno · 835m²
Zarate·835 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Zarate
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zarate
Terreno en Venta en Zarate
La Campiña 3, Manzana L, Lote 1 · Zarate, Zarate, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 680 m²
Precio frente a los parecidos de Zarate
Pide USD 28.000, un 18% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de La Campiña 3, Manzana L, Lote 1.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 41lo normal · 50
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 34.000
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 47
- Tardaron en salir
- 101 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.438 por mes con ingresos de $ 1 M.
Con credito UVA$ 251.438/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 257,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
257,1% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Zarate
- Mediana del barrio
- USD 79.500
- Avisos relevados
- 340
El precio mediano de los terrenos en venta en Zarate es USD 79.500, tomando los 340 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Campiña 3, Manzana L, Lote 1, Zarate, Zarate, GBA Norte
