Terreno en venta en Escalada

Terreno en venta en Escalada

Terreno en Venta en Zarate El Amparo

El Amparo, Lote 99 · Escalada, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
598 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA EL AMPARO, ESCALADA Excelente terreno en venta ubicado en el barrio abierto El Amparo, en Escalada, con fácil acceso a la Ruta Provincial 193 y a tan solo 15 minutos de Zárate. La propiedad cuenta con una superficie total de 598 m². Se trata de un lote central en esquina, de forma regular, alto y parejo. Posee una excelente orientación, que favorece el asoleamiento durante todo el día, y una ubicación privilegiada dentro del barrio. El terreno se encuentra cerrado con alambrado en todo su perímetro y cuenta con portón de ingreso. Además, posee pilar de luz, aunque la instalación eléctrica aún no está realizada. Características del barrio: El Amparo es un barrio abierto, rodeado de un entorno natural y tranquilo. Cuenta con calles de mejorado, agua por perforación y tendido eléctrico. Sin expensas. Escriturable. Otras características: Barrio: Escalada, Alambrado perimetral, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.040/mes

Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica6 min · 401 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 ROBERTO FONTANARROSA · secundaria · publica7 min · 423 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica7 min · 424 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MONSEÑOR D. ANDREA ESCALADA · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Escalada

El precio de terrenos en Escalada esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 42,1% mas que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Amparo, Lote 99, Escalada, Zarate, Buenos Aires

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