Terreno en venta en Escalada

Terreno en venta en Escalada

Terreno en Venta Escalada

Ruta 193, Escalada · Escalada, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.942 m²

Descripcion

Terreno en venta en Escalada, estratégicamente ubicado sobre Ruta 193, a pocos minutos del centro de la localidad y a tan solo 20 minutos de Zárate, con excelente conectividad y fácil acceso. La propiedad cuenta con aproximadamente 8.942 mts2 de superficie, con forma rectangular y una disposición que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Su ubicación sobre corredor principal le otorga gran visibilidad y accesibilidad, convirtiéndolo en una opción ideal para proyecto residencial, comercial o emprendimiento a mayor escala. Por sus dimensiones, entorno y ubicación estratégica, se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan potencial de crecimiento y valorización en una zona en expansión. Otras características: Barrio: Escalada, Pavimento, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 753.120 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 753.120/mes

Necesitas ingresos por $ 3.012.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MONSEÑOR D. ANDREA ESCALADA · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Escalada

El precio de terrenos en Escalada esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 42,1% mas que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 193, Escalada, Escalada, Zarate, Buenos Aires

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