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Casa 4 ambientes en venta en Roca 10, Zarate
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Roca 10, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Zarate

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 6% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 ambientes en venta en Zarate publicados a menos de 5 cuadras de Roca 10.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 722lo normal · 768926

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 136 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 276.316
Tamaño normal
225 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.187.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.187.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Roca 10

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco Mendia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Panera · Maipu 1212 min · 143 m
Mega24 · Ituzaingo4 min · 246 m
Autoservicio Carboni5 min · 289 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 ARMADA ARGENTINA · inicial · publica2 min · 132 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE SAGRADA FAMILIA · superior · privada2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES LUCERITO · inicial · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Francisco Mendia3 min · 177 m
Plazoleta Constancio C. Vigil4 min · 250 m
Club Nautico Zarate (Parque)4 min · 250 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL CARMEN SRL · hospital/clinica · privado2 min · 107 m
PRESTACIONES RG. S.A. · centro de salud · privado3 min · 206 m
CENTRO DE ATENCION MEDICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE INDUSTRIAS QUIMICAS Y PETROQUIMICAS ZARATE · centro de salud · privado4 min · 273 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
280

El precio mediano de las casas en venta en Zarate es USD 90.000, tomando los 280 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roca 10, Zarate, Zarate, GBA Norte

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