Ph en alquiler en Olivos · 5 ambientes
Ph en alquiler
USD 2.000

Ph en alquiler en Olivos · 5 ambientes

Impecable PH en Alquiler con Gran Terraza Propia Ubicado en Olivos, Vicente López.

Rawson 2850 · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 5 ambientes, 150 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Olivos

Descripcion

Amplio PH, primer piso por escalera, súper luminoso, en impecable estado y muy bien ubicado. Se encuentra en Olivos, a cinco cuadras de la emblemática plaza Vicente López y la estación Borges del Tren de la Costa. Tiene todo tipo de comercios a mano. Sin expensas. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con salida a balcón hacia el frente y toilette de recepción. La cocina es cómoda, con mucho lugar de guardado, espacio de comedor diario y salida a un gran patio. El dormitorio principal tiene muy buen placard y sector de escritorio donde se cerró un balcón. El segundo dormitorio es grande, con salida al patio, no tiene placard pero sí espacio para colocar amoblamiento de guardado. Los dormitorios comparten un baño completo. El segundo piso es súper cómodo, se destaca un amplísimo playroom / quincho con parrilla de acero inoxidable, mesada con bacha, placard de apoyo y aberturas de vidrio plegables para integrarlo a la terraza en verano. La terraza es muy soleada, tiene ducha y vista abierta. Tercer dormitorio con placard o escritorio, ideal para home office, con salida a la terraza y buena vista. Baño completo con ducha escocesa y espacio para colocar un lavarropas disimulado. El PH es todo eléctrico, no tiene gas. La calefacción y el aire acondicionado son por splits frío calor y el agua caliente por termotanque de 125 litros.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Olivos es ARS 1.250.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rawson 2850, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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