
- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 3 ambientes en venta en José Hernández 6000, Munro
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 3 ambientes en ventaen José Hernández 6000, Munro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 85 m²
Precio frente a los parecidos de Munro
Pide USD 59.000, un 27% menos que lo normal entre los 29 ph de 2 habitaciones en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández 6000.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 81.000
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.506
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de José Hernández 6000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Munro
- Mediana del barrio
- USD 119.950
- Avisos relevados
- 126
El precio mediano de los ph en venta en Munro es USD 119.950, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
José Hernández 6000, Munro, Vicente Lopez, GBA Norte
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Munro

PH · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

PH · 65m² · 3 Ambientes

PH · 57m² · 3 Ambientes

PH · 145m² · 4 Ambientes
