Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.600.000

Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

PH 3 Ambientes con Patio en Planta Baja en Alquiler

AV Maipu al 1100 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

NO SE ACEPTAN MASCOTAS Excelente PH 3 ambientes con dos patios en planta baja sobre Av. Maipú, con una ubicación privilegiada y fácil acceso a comercios, medios de transporte y servicios. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: Muy buena recepción que puede utilizarse como ingreso al inmueble como espacio de escritorio • Buen living comedor con hogar • cocina independiente equipada • 2 habitaciones con sus placares • 2 patios propios que le da aire y luz a todos los ambientes • baño completo • todos los pisos son de madera excepto cocina y baño. Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, ambientes independientes y una excelente ubicación. la parte locataria se hacer cargo de expensas gas luz aysa y abl Contrato de locacion por dos años indexado cuatrimestral con el IPC CONDICIONES PARA ALQUILAR 1 MES DE ALQUILER 1 MES DE DEPOSITO GARANTIA PROPIETARIA DEMOSTRACION DE INGRESOS SEGURO CONTRAINCENDIO HONORARIOS 4% MAS IVA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV Maipu al 1100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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