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Ph 2 ambientes en alquiler en Guillermo Marconi al 2100, Olivos
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph 2 ambientes en alquileren Guillermo Marconi al 2100, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1

Descripcion

OPORTUNIDAD EN OLIVOS | PH 2 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO (SIN EXPENSAS) Excelente ubicación sobre la calle Marconi, a solo 6 cuadras de Av. Maipú, 5 cuadras de la estación Olivos (Ferrocarril Mitre • ramo Retiro), 2 cuadras de Av. Ugarte y 1 cuadra de Villate. Zona residencial consolidada con rápidos accesos y excelente conectividad. Características principales: Entrada totalmente independiente Sin expensas Living comedor integrado, muy luminoso Dormitorio cómodo con placard incorporado Cocina equipada Baño Patio pequeño Condiciones del alquiler: Plazo de contrato: 2 años Actualización: Trimestral Requisitos para ingresar: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía propietaria o seguro de caución Gastos de informes Honorarios profesionales LOGUERCIO MADERO PROPIEDADES Martillera y Corredora Pública CMCPSI 6976 CPI 8289

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 875.000· 6 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guillermo Marconi al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Itacyumbu) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 33 en la zona
Rex · Gobernador Manuel Ugarte 20993 min · 174 m
Carrefour · Gobernador Manuel Ugarte3 min · 191 m
Shell Shop · Gobernador Manuel Ugarte 21053 min · 198 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN CARLOS · inicial · privada4 min · 241 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada4 min · 244 m
INSTITUTO SAN CARLOS · primaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Itacyumbu5 min · 329 m
De los Inmigrantes10 min · 629 m
Paseo de la Republica12 min · 786 m
Salud · 8 en la zona
HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado7 min · 477 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico8 min · 497 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO AGUDOS Y CRONICOS DR. CETRANGOLO · clinica especializada · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de ph de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 875.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Olivos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guillermo Marconi al 2100, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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