P Proppies
Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 1.200
+ ARS 720.000 de expensas
= $ 1,9 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Dueño Directo | Oficina de 90 m² C/ Cochera Sobre Av del Libertador – Vicente

Avenida del Libertador 108 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 90 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.408).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.408/mes
Mediana expensas
ARS 297.500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

Oficina de 90 m² con cochera en Av. del Libertador, Vicente López. Piso 2, Torre Vías. Gran ubicación. Disponible para venta o alquiler. Dueño directo

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.100· 218 avisos — este aviso pide 87% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Spot3 min · 184 m
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 200 m
Minimercado4 min · 253 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica6 min · 358 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 411 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 475 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner1 min · 90 m
Plazoleta Trinidad y Tobago7 min · 472 m
Jardines de Pissarro13 min · 824 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 362 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 602 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 662 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 9.100
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 9.100, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Libertador 108, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Oficina en alquiler
WhatsApp