Galpon en alquiler en Paraguay al 500, Villa Martelli

Galpon en alquileren Paraguay al 500, Villa Martelli

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
164 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Piden de mas

Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay al 500.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200.000lo normal · 2.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 2.100.000/mes
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.538.843
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

-Galpon/Deposito 164,00m2 Cub. zonificacion Industrial Detalle: -Galpon/Deposito en PH PB totalmente independiente Acceso vehicular persiana: 3.00 x 2.80 Oficina: 3.80x3.80 Galpon: 8.66 x 19.00 piso de H°A°, primer sector con cubierta de losa h´:3.45 y segundo sector cubierta tipo parabolico h´:5.00m. Nucleo Sanitario ambos sexos: con inodoros,lavatorios y ducha. (a mejorar) “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 33 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paraguay al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Bolivia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Candela4 min · 228 m
Mi Mejor Precio · Francisco Laprida5 min · 320 m
Seven · Francisco Narciso de Laprida 39365 min · 330 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada5 min · 294 m
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada5 min · 303 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica7 min · 450 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia4 min · 246 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile6 min · 393 m
Plaza de los Intendentes11 min · 733 m
Salud · 10 en la zona
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado1 min · 90 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado5 min · 338 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de galpones en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 10.964 por m², un 37,1% mas que en junio de 2026 y un 27,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Martelli

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.964/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay al 500, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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