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Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Libertador al 1500, Vicente Lopez
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Pide USD 110.000, un 51% menos que lo normal entre los 129 departamentos de 2 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador al 1500.
51% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 125% mas altas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 222.655
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 151 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.332
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.791 por mes con ingresos de $ 4 M.
Necesitas ingresos por $ 3.951.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Libertador al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Vicente Lopez
- Mediana del barrio
- USD 275.000
- Avisos relevados
- 620
El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 275.000, tomando los 620 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Libertador al 1500, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte
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