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Departamento en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 260.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Departamento en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes

Amplio y Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Cochera y Balcon - en Alquiler

Gral Jose de San Martin al 3300 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Oeste, 3 ambientes, 69 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.760.000, 60,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Florida Oeste

Descripcion

¡Oportunidad de alquiler! Ofrecemos un amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con cochera descubierta. El departamento cuenta con un espacioso living de 6.55x3.45, una cocina de 2.35x3.80 equipada con conexión para lavarropas o lavavajillas, y un dormitorio de 3.40x3 con placard. Además, dispone de un baño completo, un ambiente adicional ideal para utilizar como comedor o escritorio, y un amplio balcón de 5.70x1.40. Los pisos son de porcelanato y la calefacción es por caldera dual individual. El edificio cuenta con seguridad mediante sistema Ojo de Alcón y un SUM para tu comodidad. ¡No te lo pierdas! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
ARS 825.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Florida Oeste es ARS 825.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral Jose de San Martin al 3300, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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