Departamento 2 ambientes en alquiler en Av Maipu 4000 Entre Bouchard y Moreno, Olivos

Departamento 2 ambientes en alquileren Av Maipu 4000 Entre Bouchard y Moreno, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Av Maipu 4000 Entre Bouchard y Moreno.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.090.000960.0001.276.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.090.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.050.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Semipiso de categoría 2 ambientes ubicado a 5 cuadras de estación La Lucila , dormitorio con placard, cocina integrada al living, pisos porcelanato o madera, muebles de cocina sobre y bajo mesada, artefacto cocina horno y anafe, con cochera descubierta y baulera. Carpintería de aluminio con doble vidrio, mesadas de granito o silestone, cocina Orbis, anafe y horno, Reinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por loza radiante, interiores de placard, excelente grifería y sanitarios, porcelanato en cocina y baños, pisos de madera o porcelanato en living y dormitorio, alarma de seguridad en cada unidad. Edificio con laundry en piso 8- Código de propiedad: DAP Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.150.000· 7 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Maipu 4000 Entre Bouchard y Moreno

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Campo Urbano · Avenida Maipu 39981 min · 43 m
La Nonna · Avenida Maipu 39201 min · 83 m
RES · Avenida Maipu 41993 min · 175 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada3 min · 204 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica4 min · 284 m
Salud · 10 en la zona
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado1 min · 28 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado1 min · 55 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 17,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.150.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-17.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Maipu 4000 Entre Bouchard y Moreno, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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