Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Maipú 4142, Olivos

CONTRATO DE 12 O 24 MESES | DUEÑO DIRECTO | SIN COMISIÓN INMOBILIARIA Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, con 2 cocheras cubiertas y baulera, ubicado sobre Av. Maipú al 4100, Olivos, en moderno edificio con amenities. Con 79 m² totales, incluyendo un amplio balcón, la propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y decoración cuidadosamente diseñada, con mobiliario nuevo, materiales naturales y tonos cálidos. Se entrega completamente amoblada y equipada a estrenar, lista para habitar, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en muebles o equipamiento. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Living comedor Amplio y luminoso, con salida al balcón, equipado con: • Cómodo sillón y poltronas. • Mesa de comedor con sillas. • Mesa ratona y mobiliario auxiliar. • Smart TV. • Iluminación decorativa y detalles de diseño. Balcón Amplio balcón con orientación este, equipado con mobiliario de exterior y espacio de descanso. Cocina completamente equipada • Heladera. • Horno y anafe. • Microondas. • Pava eléctrica y tostadora. • Vajilla, cubiertos, utensilios y elementos de cocina. • Filtro de agua para consumo instalado bajo mesada. • Lavarropas propio. Dormitorio principal en suite • Cama matrimonial. • Ropa de cama nueva incluida. • Smart TV. • Vestidor. • Baño completo privado. Segundo dormitorio • Cama y mobiliario. • Placard completo. • Sector de escritorio. Segundo baño completo Con bañera, espejo y accesorios. AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina y solárium. • Terraza con vistas panorámicas hacia el río y la ciudad. • SUM equipado. • Laundry. • 2 Cocheras incluidas. * Baulera UBICACIÓN Ubicado sobre Av. Maipú al 4100, en Olivos, partido de Vicente López. Zona con excelente acceso a comercios, supermercados, gastronomía, servicios y medios de transporte, con buena conectividad hacia CABA y distintos puntos de Zona Norte. CONDICIONES DE ALQUILER • Alquiler mensual: $2.000.000. • Expensas aproximadas: $320.000 mensuales, sujetas a variación. • Contrato de vivienda permanente por 12 o 24 meses. • Ajuste trimestral por IPC. • Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler. • Seguro de caución o garantia inmobiliaria familiar sujeta a aprobación • Servicios y consumos a cargo del inquilino, según contrato. • Se entrega completamente amoblado y equipado, incluyendo ropa de cama, toallas, vajilla y electrodomésticos, todo nuevo a estrenar. • Inventario detallado de mobiliario y equipamiento. • Alquiler por dueño directo, sin comisión inmobiliaria. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, confortable y de excelente categoría, totalmente equipado y listo para mudarse. Consultas y coordinación de visitas directamente con la propietaria.