P Proppies
Departamento en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 850.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Florida Oeste, Vicente López, G. B. a. Zona Norte

PERU 1200 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Oeste, 2 ambientes, 40 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,3% por encima de la mediana del set (ARS 695.000). Con expensas el costo total es ARS 1.700.000, 113,8% por encima del costo total tipico (ARS 795.000); las expensas pesan 100,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 695.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Florida Oeste

Descripcion

Departamento primer piso por escaleras en complejo cerrado Posee living comedor, cocina comedor diario con muebles altos y bajos. dormitorio con placard, baño completo y cochera descubierta Expensas $80.000 Muy buen estado NO ACEPTA MASCOTAS Requisitos. 1 mes deposito 1 mes adelanto ajuste trimestral por ICL garantia propietaria / Fianza Finaer Justificacion de ingresos Honorarios inmobiliarios Datos suministrados por sus dueños Martillero y corredor publico Nahuel Noguero CMCPSI 6269 CUCICBA 5688

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 795.000· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
La Hispano Argentina · General Jose de San Martin 37324 min · 252 m
Dia Market · General Jose de San Martin 38214 min · 285 m
14 de Marzo · General Jose de San Martin 35106 min · 365 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JOSE MARMOL · primaria · publica4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALFONSINA STORNI · inicial · publica8 min · 480 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Paseo del Sol4 min · 261 m
Plaza Reten Belgrano Cargas6 min · 372 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile9 min · 561 m
Salud · 10 en la zona
HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA II (HOGAR Y CENTRO DE DIA) · clinica especializada · privado3 min · 214 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA ANGEL CHAVEZ · centro de salud · publico5 min · 310 m
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Florida Oeste es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PERU 1200, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida Oeste

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Departamento en alquiler
WhatsApp