Casa en venta en Olivos · 7 ambientes

Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Una casa con alma en Olivos Roche | Jardín soñado, luz y encanto en cada rincón. Un oasis privado con arboles, flores, azaleas, dama de noche y benteveos, zorzales y colibríes que lo visitan. 3 plantas, amplitud, luz y la calidez de un hogar creado para disfrutar y guardar recuerdos. Hay casas que simplemente se habitan… y hay otras que guardan historias. Esta pintoresca casa de 3 plantas en Olivos Roche es una de ellas. Un jardín lleno de vida, con cerezos, orquídeas, plantas cuidadosamente elegidas y un estanque con peces, donde los colibríes son visitantes habituales. Un espacio pensado para disfrutar, reunirse y crear recuerdos. Luminosa, cálida y con una planta baja que mantiene una temperatura agradable durante todo el año, la casa fue pensada para una familia y ofrece ambientes amplios, cómodos y versátiles. Una casa construida para disfrutarla La propiedad fue refaccionada y ampliada hace 26 años. Durante dos años, se realizó un reciclado integral, conservando el encanto del chalet original y mejorando sus instalaciones y terminaciones. * Instalaciones de electricidad, gas y agua, realizadas a nuevo. * Paredes revocadas completamente a nuevo. * Construcción de los pisos superiores con columnas y vigas, pensadas para preservar la estructura y minimizar posibles rajaduras. * Aberturas nuevas de calidad y otras recicladas. * Todos los ambientes cuentan con calefacción por tiro balanceado. * Termotanque a gas, reemplazado hace 2 años. * Internet y alarma ADT. * Rejas de seguridad en toda la propiedad. Espacios para vivir y compartir Un amplio living, protagonista de innumerables celebraciones familiares. Una cocina-comedor espaciosa, fresca durante el verano y cálida en invierno. Espacios especialmente creados para home office, hobbies y cuarto de huéspedes, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Y hacia el exterior, el jardín se convierte en uno de los grandes protagonistas: parrilla, vegetación, estanque con peces y un entorno que invita a disfrutar al aire libre. Terraza transitable con vista abierta y orientación Este. La propiedad cuenta además con guarda coche al frente, aprobado en planos. Olivos Roche: tranquilidad y conexión Ubicada en una cuadra residencial de casas de calidad, sin edificios, dentro del tradicional barrio de Olivos Roche. A solo 1 cuadra de Villate y 2 de Ugarte, con centros comerciales y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Excelente conectividad: • Rápida salida hacia Panamericana y General Paz. * Estación del Tren Mitre a pocas cuadras. * Colegios cercanos. * Estación Shell a 4 cuadras, sobre Ugarte. * Carrefour a 5 cuadras. Una casa especial, con espacios generosos, excelente estructura y un jardín que la llena de vida. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan un lugar para vivir, disfrutar y seguir construyendo historias ------------------------------------------------------------ Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart, Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803