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Casa en venta en Olivos · 6 ambientes
Venta Casa 3 Dorm en Olivos C/pileta Playroom
Carlos Gardel 2800 · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 234 m²
- Sup. total
- 434 m²
Casa en Olivos, 6 ambientes, 234 m², USD 425.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 389.000). El m² sale USD 1.816 contra USD 1.844 de la mediana (-1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 389.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.844
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 15.341.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Olivos
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 520
- Esta propiedad
- USD 425.000
El precio mediano de las casas en venta en Olivos es USD 320.000, tomando los 520 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Carlos Gardel 2800, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte
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