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Casa en venta en Olivos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 289.000
= $ 459,1 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Olivos · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes C/cochera, Patio y Terraza - R. Gutierrez 2089, Olivos.

Ricardo Gutiérrez 2089 · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos, 4 ambientes, 125 m², USD 289.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 247.000). El m² sale USD 2.312 contra USD 1.905 de la mediana (+21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
61
Mediana precio
USD 247.000
Mediana precio/m²
USD 1.905
Mediana m²
122 m²
Comparar con 61 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Descripcion

NUEVO INGRESO EN VENTA. Se trata de un chalet de 4 ambientes en excelente estado. Cuenta con cochera cubierta, patio con lavadero y amplia terraza. La propiedad se encuentra ubicada en Ricardo Gutierrez al 2000, Olivos, Vicente López. DISTRIBUCIÓN: • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Habitación con placard. • Habitación/escritorio. • Patio con lavadero y baño. • Cochera cubierta. • Playroom o 3ra habiación c/baño. • Amplia terraza. SILVIA CRAGNO PROPIEDADES CMCPSI 4358

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.608.001/mes

Necesitas ingresos por $ 10.432.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
520
Esta propiedad
USD 289.000

El precio mediano de las casas en venta en Olivos es USD 320.000, tomando los 520 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ricardo Gutiérrez 2089, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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