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Casa en venta en Olivos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 183.000
= $ 290,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Olivos · 5 ambientes

Casa 3 Dorm. Venta - Olivos

Bouchard al 2000 Entre Santa Maria de Oro y Avellaneda · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
130 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Pide USD 183.000, un 40% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 ambientes en venta en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Bouchard al 2000 Entre Santa Maria de Oro y Avellaneda.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.408lo normal · 2.3292.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 302.740
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.875
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.650.705 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.650.705/mes

Necesitas ingresos por $ 6.602.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.675 por mes, una rentabilidad bruta de 17,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.675/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
La Espiga de Oro · Hilarion de la Quintana 39454 min · 224 m
Supermercado Martin · Parana 24907 min · 459 m
Tomasino · Parana 25028 min · 484 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada7 min · 433 m
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada7 min · 443 m
JARDIN MUNICIPAL Nº11 · inicial · publica7 min · 466 m
Salud · 9 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado3 min · 216 m
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico9 min · 596 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico9 min · 596 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
498

El precio mediano de las casas en venta en Olivos es USD 320.000, tomando los 498 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bouchard al 2000 Entre Santa Maria de Oro y Avellaneda, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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