P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Parana al 200, La Lucila
Casa en venta
USD 1.490.000
= $ 2.366 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Parana al 200, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Esta en lo normal

Pide USD 1.490.000, un 73% mas que lo normal entre los 19 casas de 5 ambientes en venta en La Lucila publicados a menos de 5 cuadras de Parana al 200.

73% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.311lo normal · 1.9102.534

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 859.649
Tamaño normal
395 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.600
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.440.169 por mes con ingresos de $ 53,8 M.

Con credito UVA$ 13.440.169/mes

Necesitas ingresos por $ 53.760.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Parana al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador3 min · 208 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130604 min · 227 m
Full · Avenida del Libertador13 min · 810 m
Educacion
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada2 min · 138 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica10 min · 659 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Reserva Ecologica de Vicente Lopez3 min · 213 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez5 min · 319 m
Paseo Publico Costero13 min · 817 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila

Mediana del barrio
USD 490.000
Avisos relevados
105

El precio mediano de las casas en venta en La Lucila es USD 490.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parana al 200, La Lucila, Vicente Lopez, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Lucila

Busquedas relacionadas

USD 1.490.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop