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Casa 4 ambientes en venta en Vicente Lopez y Planes al 200, La Lucila
Casa en venta
USD 610.000
= $ 968,6 M
Cuota UVA desde $ 5,5 M/mes · ingresos $ 22 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Vicente Lopez y Planes al 200, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Piden de mas

Pide USD 610.000, un 22% mas que lo normal entre los 50 casas de 3 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Vicente Lopez y Planes al 200.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.864lo normal · 2.347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 499.996
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.209
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.502.351 por mes con ingresos de $ 22 M.

Con credito UVA$ 5.502.351/mes

Necesitas ingresos por $ 22.009.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 3.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Vicente Lopez y Planes al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador3 min · 193 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130604 min · 271 m
Full · Avenida del Libertador12 min · 772 m
Educacion
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada1 min · 65 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada1 min · 89 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica11 min · 701 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Reserva Ecologica de Vicente Lopez3 min · 222 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez4 min · 283 m
Paseo Publico Costero13 min · 857 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico8 min · 512 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lucila

Mediana del barrio
USD 490.000
Avisos relevados
107

El precio mediano de las casas en venta en La Lucila es USD 490.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vicente Lopez y Planes al 200, La Lucila, Vicente Lopez, GBA Norte

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