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Casa 4 ambientes en venta en Antartida Argentina al 3900, Carapachay
Casa en venta
USD 310.000
= $ 492,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Antartida Argentina al 3900, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Esta en lo normal

Pide USD 310.000, un 19% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 ambientes en venta en Carapachay publicados a menos de 5 cuadras de Antartida Argentina al 3900.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 1.2831.435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • 130 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 384.906
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 633
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Antartida Argentina al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maestra Rosales) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Parana4 min · 236 m
La espiga de oro7 min · 460 m
Li · Avenida de Mayo7 min · 477 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO EMILIANO E. ENCALADA · secundaria · privada1 min · 85 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · privada2 min · 103 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 JUANA MANSO · primaria · publica9 min · 547 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Maestra Rosales8 min · 544 m
Plazoleta 9 de Julio12 min · 779 m
Plaza Almirante Brown13 min · 805 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado3 min · 164 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado4 min · 265 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
165

El precio mediano de las casas en venta en Carapachay es USD 180.000, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Antartida Argentina al 3900, Carapachay, Vicente Lopez, GBA Norte

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