Casa 3 ambientes en venta en Carlos Calvo 2000, Florida Oeste

Casa 3 ambientes en ventaen Carlos Calvo 2000, Florida Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN LOTE PROPIO MULTIFAMILIAR Desarrollada en dos unidades Frente: Cochera descubierta, ingreso a Living Comedor, Cocina Comedor independiente, pequeño patio con lavadero, dormitorio con pisos de parquet. Fondo: Cochera descubierta, pasillo semi cubierto, Galería cubierta con parrilla, lavadero y acceso a terraza, en la misma un cuarto de herramientas. Ingreso a Living, Cocina comedor integrada con doble circulación, dormitorio y baño con ducha. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES Y TIENE LA POSIBILIDAD DE UNIFICAR AMBAS UNIDADES Y HACER VIVIENDA UNICA. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ochiuto Negocios Inmobiliarios C.U.C.I.C.B.A 7649 C.M.C.P.S.I. 6627

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Calvo 2000

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Paz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Luna · 11 - Uriburu9 min · 555 m
Minimercado9 min · 567 m
Carnes La Estancia · Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 576 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica3 min · 184 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ISLAS MALVINAS · inicial · publica8 min · 513 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza La Paz · French5 min · 310 m
Plaza juvenil8 min · 504 m
Plaza Concepcion12 min · 742 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP SENADOR BERMUDEZ · centro de salud · publico5 min · 346 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA SA · hospital/clinica · privado9 min · 600 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Oeste

El precio de casas de 3 ambientes en Florida Oeste esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Florida Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Florida Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Calvo 2000, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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