Casa en venta en Carapachay · 2 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
+ ARS 215.000 de expensas

Casa en venta en Carapachay · 2 ambientes

Venta PH 2 Amb con Cochera Jardín y Pileta Carapachay Apto Crédito

Drysdale 5449 · Carapachay, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carapachay, 2 ambientes, 45 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN: • A media cuadra de Carlos Calvo • A dos cuadras de la Escuela de Educación Secundaria N° 3 • A dos cuadras de Idraet Pro Institute Munro • A tres cuadras de ANSES • A cuatro cuadras de la estación del Tren Belgrano Norte • Líneas de colectivo: 19, 184, 333 SOBRE LA PROPIEDAD: Moderno PH ubicado dentro de un complejo cerrado, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y un entorno tranquilo. La unidad se desarrolla en dos ambientes con un diseño funcional y luminoso. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, optimizando el espacio de guardado. Además, cuenta con baño completo y conexión para lavarropas. Desde el área social se accede a un jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. En planta alta, mediante escalera interna, se ubica el dormitorio, que aporta amplitud y una distribución práctica. El complejo cuenta con 35 unidades y ofrece excelentes amenities: pileta, espacio para guardado de bicicletas, cochera asignada y seguridad las 24 horas. CARACTERÍSTICAS: • Apto crédito • Conexión para lavarropas • Jardín • Cochera fija descubierta • Servicios completos • Seguridad 24 hs • Pileta • Espacio para bicicletas • Expensas aproximadas: $215.000 VENI A CONOCERLO! ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
180
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Carapachay es USD 175.000, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Drysdale 5449, Carapachay, Vicente Lopez, GBA Norte

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