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Casa en venta en Carapachay · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 380,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Carapachay · 4 ambientes

2 Unidades de 3 Amb. Sobre Lote de 10x41 / Suite / Gran Jardín

Gervasio Mendez al 3500 · Carapachay, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carapachay, 4 ambientes, 220 m², USD 245.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 186.000). El m² sale USD 1.114 contra USD 880 de la mediana (+26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 186.000
Mediana precio/m²
USD 880
Mediana m²
223 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Carapachay

Descripcion

2 UNIDADES Sobre lote de 10x41 2 cocheras descubiertas y garage UNIDAD FRENTE: (Reciclada) Cuenta con : -3 ambientes cómodos y luminosos • Suite -Cocina con comedor diario • Lavadero independiente • Jardín UNIDAD CONTRAFRENTE: (de época) • 3 ambientes en perfecto estado de funcionamiento • 2 dormitorios • Baño completo • jardin y cuarto de guardado las medidas expresadas en la publicación son con fin orientativo, las definitivas sugirán de la documentación correspondiente

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.159.858/mes

Necesitas ingresos por $ 8.639.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
178
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Carapachay es USD 175.000, tomando los 178 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gervasio Mendez al 3500, Carapachay, Vicente Lopez, GBA Norte

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