Terreno en ventaen Av del Golf 3445, Nordelta

Excelente lote de 1.262,34 m² ubicado en Virazón, Nordelta, uno de los barrios más exclusivos y buscados de Nordelta, con una propuesta residencial que combina naturaleza, vida al aire libre, deportes y acceso al Lago Central. Cuenta con 51,66 m de frente, 24,53 m de lateral y 29,62 m de fondo. Se encuentra ubicado frente y con entorno sobre área de esparcimiento, ofreciendo una ubicación privilegiada dentro del barrio. Características del lote: Superficie: 1.262,34 m² Frente: 51,66 m Lateral: 24,53 m Fondo: 29,62 m Entorno sobre área de esparcimiento Excelente superficie para desarrollar una vivienda de amplias dimensiones Virazón se destaca por su ubicación privilegiada sobre el Lago Central de Nordelta, uno de los principales atractivos del barrio. Aproximadamente el 85% de sus lotes cuentan con costa sobre el Lago Central, de unas 180 hectáreas, permitiendo disfrutar de un entorno natural único y de actividades náuticas como remo y vela. El barrio cuenta con una completa infraestructura para disfrutar en familia, incluyendo: Club House Pileta 4 canchas de tenis Cancha de fútbol Playón deportivo Plaza con juegos para chicos Espacios verdes y áreas de recreación Acceso a actividades náuticas en el Lago Central Seguridad 24 horas Además, Virazón cuenta con una ubicación estratégica dentro de Nordelta, con buen acceso hacia el Corredor Bancalari y Ruta 27. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa de gran escala en un barrio consolidado, con una propuesta residencial premium y una ubicación privilegiada dentro de Nordelta. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. • Mat. XINTEL(BFI-BFI-593)